Come rendere semplici le delibere e la vita del condominio. - L. Santarelli - Maggioli 2026

E se vi dicessero che sulle assemblee di condominio abbiamo sempre sbagliato tutto? Dimenticate le grida nei corridoi, le riunioni che finiscono a notte fonda e il mito dei "500 millesimi" come soglia insuperabile per ogni chiodo piantato nel muro. Questo non è il solito manuale polveroso. Qui l'Autore - avvocato per professione e cultore della materia per passione - apre la sua valigetta ad amministratori coraggiosi e condòmini stanchi di discutere sul nulla: soluzioni scovate tra le pieghe della norma e della giurisprudenza, già collaudate con successo sul campo. Molte cose erano sotto agli occhi: per iniziare, chi è davvero il "condòmino"? Le unità immobiliari o il signor Rossi che possiede otto appartamenti? Cosa sono davvero i millesimi e perché lo "0" in tabella può salvarvi il portafoglio? Come approvare i lavori di manutenzione con la maggioranza di un solo terzo dei millesimi? A questi e molti altri dubbi che da anni tolgono il sonno ad amministratori e proprietari, Luca Santarelli risponde con il suo stile inconfondibile e tanti, tanti consigli pratici, casi d'uso ed esempi presi dalla propria esperienza professionale e personale. Avvertenza dell'Autore: nessuna intelligenza artificiale è stata utilizzata per scrivere questo libro. Solo tanto studio, qualche scintilla e i consigli silenziosi di un cane molto paziente.